Рынок аренды жилья в Москве демонстрирует устойчивую тенденцию к снижению стоимости. По данным аналитиков, арендные ставки снижаются третий квартал подряд, что связано с увеличением предложения на рынке. Собственники, не сумевшие реализовать квартиры из-за высоких процентных ставок по ипотеке, вынуждены переориентироваться на сдачу недвижимости в аренду.
За последний квартал предложение на рынке аренды выросло на 13%, достигнув 23,2 тыс. объектов. При этом до четверти арендодателей являются вынужденными, что усиливает конкуренцию и заставляет собственников снижать цены. Наиболее заметное снижение наблюдается по квартирам типа «трешка»: арендные ставки здесь снизились на 9%. Ставки на студиях и «двухкомнатных» квартирах уменьшились примерно на 3%, в то время как стоимость аренды «однушек» стабилизировалась на уровне около 60 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что рынок постепенно становится «арендаторским». Собственники вынуждены не только снижать цены, но и инвестировать средства в ремонт и благоустройство объектов, чтобы привлечь потенциальных жильцов. Такая динамика может сохраниться в ближайшие месяцы, если спрос на покупку жилья останется на текущем уровне.
Внимание: обмен криптовалют через проверенный обменник.
