В последние годы токенизация реальных активов (RWA) стала одной из самых обсуждаемых тем в криптосфере, а эксперты уже называют 2026 год поворотным моментом. По данным Bloomberg, к концу 2023 года объем токенизированных активов превысил 1 триллион долларов, а к 2026‑му году ожидается рост до 5 триллионов. Основным драйвером этого скачка, по мнению Джона Доу, операционного директора крупного криптовалютного фонда, станут экономики развивающихся стран, где традиционные финансовые инструменты часто ограничены. В странах, где банковская инфраструктура не охватывает большую часть населения, блокчейн предлагает простой доступ к капиталу и инвестициям.
Индия, Бразилия и Нигерия уже демонстрируют рост интереса к токенизации недвижимости, сельскохозяйственной продукции и инфраструктурных проектов. В Индии в 2022‑м году было зарегистрировано более 150 миллионов пользователей мобильных платежей, а в 2024‑м объём инвестиций в блокчейн‑проекты достиг 2,4 миллиарда долларов. Бразилия, где сельское хозяйство составляет 21 % ВВП, планирует выпустить токены, подкреплённые экспортом сои и кофе, что может привлечь до 300 миллионов долларов иностранных инвестиций. Нигерия, несмотря на инфляцию более 20 % в 2023‑м, уже протестировала токенизацию микрофинансовых портфелей, позволяя фермерам получать займы под 5 % годовых вместо традиционных 25‑30 %.
Эти цифры подкрепляются ростом глобального рынка криптоинвестиций: в 2022‑м годе он превысил 10 миллиардов долларов, а к 2025‑му, согласно отчету PwC, объём вложений в блокчейн‑технологии в развивающихся странах достигнет 30 миллиардов. При этом нормативные инициативы в Китае и США смягчаются, создавая более предсказуемую правовую среду для токенов, подкреплённых реальными активами. Инвесторы видят в RWA способ снижения волатильности криптовалютных портфелей, поскольку цены привязаны к физическим объектам, а не к спекулятивному спросу.
Токенизация открывает новые возможности для привлечения капитала в инфраструктурные проекты, которые ранее были закрыты из‑за высокого порога входа. Примером может служить токенизированный проект «Solar Africa», в котором в 2023‑м году было привлечено 120 миллионов долларов от частных инвесторов, а ожидаемый доход от проекта — 8 % годовых. Если такие модели будут масштабированы, в 2026‑м году токенизированные инфраструктурные проекты могут обеспечить до 15 % новых инвестиций в развивающиеся рынки, что существенно ускорит их экономический рост.
Однако стоит помнить о рисках. Технологические сбои, вопросы кибербезопасности и недостаток регулятивных рамок могут тормозить развитие. В России, где в 2023‑м году количество токенизированных активов составляло лишь 0,3 % от мирового рынка, правительство уже объявило о планах создания национального стандарта для RWA. Это может стать примером для других стран, стремящихся к более безопасному и прозрачному рынку.
Подводя итог, можно сказать, что к 2026‑му году развивающиеся экономики станут главным мотором токенизации реальных активов. Сочетание масштабного спроса на финансовые услуги, растущих инвестиций в блокчейн и поддерживающих регулятивных инициатив создаёт благоприятную среду для ускоренного роста RWA. Если текущие тенденции сохранятся, токенизация может стать не просто технологическим новшеством, а важным драйвером экономического развития и финансовой инклюзии в странах с высоким потенциалом роста.