Средняя площадь квартир в новостройках России снизилась до 44,5 кв. м в начале 2025 года
Кочетов Николай
Специалист финансового рынка | ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»
· 2 мин чтения
· 1 658
Средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке недвижимости России в январе—феврале 2025 года, сократилась до 44,5 кв. м. По данным аналитического центра ЦИАН, это значение на 3,4% ниже аналогичного показателя прошлого года. Эксперты отмечают, что темпы снижения ускорились: за весь 2025 год средняя площадь квартир в новостройках уменьшилась на 2%, составив 46,2 кв. м.
По данным альтернативного исследования, проведённого Dataflat.ru, средняя площадь проданного лота в новостройках в январе—феврале 2025 года снизилась на 6% в годовом выражении, достигнув 44,7 кв. м. Аналитики связывают наблюдаемую динамику с изменением потребительских предпочтений, а также с особенностями текущей конъюнктуры рынка недвижимости.
Эксперты рынка предполагают, что сокращение средней площади квартир может быть обусловлено ростом спроса на более доступное жильё, а также изменениями в структуре предложения застройщиков. В условиях высокой стоимости строительства и ограниченных возможностей по увеличению метража квартир застройщики вынуждены адаптировать свои предложения под текущие экономические реалии.
Читайте также: Когда дешевле нельзя: почему застройщики не снижают цены на жильё, Мошенники отмечают снижение эффективности обманных схем среди россиян.